في التشريع الأردني، يعتبر “الغبن الفاحش” مفهوماً قانونياً يُستخدم لحماية أطراف المعاملات العقارية من حالات التفريط غير المنطقية في قيمة العقار المباع. ويتم تعريف الغبن الفاحش بأنه الفرق الكبير بين الثمن المدفوع والثمن العادل للعقد، وهو ما يعني وجود تنازل غير معقول في ثمن الصفقة يعود بالنفع على أحد الطرفين بصورة ظالمة.
لتحديد مدى تواجد الغبن الفاحش، يلجأ القضاء الأردني إلى هيئة التسجيل العقاري لتحديد سعر الأرض بناءً على تقارير تفصيلية عن أسعار العقارات المشابهة، و قد يعتمد أيضاً على خبراء اقتصاديين محلفين لتقدير قيمة الأرض محل النزاع.
عند رفع دعوى قضائية بشأن الغبن الفاحش، تقوم المحكمة بتحليل الوثائق والعقود المرتبطة بالصفقة بالإضافة إلى الأدلة المادية الأخرى مثل الصور وخرائط العقارات ونشرات البيع والشراء لتصل إلى حكم من خلال مراعاة جميع الجوانب وتأكد من احترام حقوق الطرفين.
- تعودت قضاء ما أفطرت في شهر رمضان بسبب الدورة في شهر شعبان الذي يليه لكن حدث هذا العام أن صادفتني الد
- في أمريكا حيث أعيش التأمين إجباري على السيارات, وبما أن التأمين حرام عند أغلبيه الفقهاء السؤال هو: ه
- أنا أم لثلاثة أولاد اثنان منهم متزوجان والصغير مازال. أريد إخراج الزكاة لهذه السنة، فهل أستطيع أن أع
- أنا فتاة أبلغ من العمر ٢٣ ولدت في فرنسا وأريد السفر إلى بلد عربي قصد تعلم اللغة العربية لكوني لا أجي
- زوجي لا يحب أن يسمع شيئا لا يعجبه كأن تقول له أوصل الأولاد للروضة، فهو يملك سيارة ولا يريد ويطلب مني
