بحث عن عقد الإجارة المنتهية بالتمليك

عقد الإجارة المنتهية بالتمليك هو نوع من العقود المالية الحديثة التي تجمع بين الإجارة والبيع، حيث يتم تأجير عين معينة للمستأجر مع دفع أقساط خلال مدة محددة، وبعد انتهاء هذه المدة يتم تمليك العين للمستأجر. هذا العقد يختلف عن الإجارة التقليدية في أنه ينتهي بتمليك العين المستأجرة، مما يجعله عقدًا مركبًا يجمع بين منفعة الإجارة وملكية العين. وقد اختلف الفقهاء المعاصرون في حكم هذا العقد؛ فبعضهم أجازه مطلقًا، بينما اشترط آخرون الفصل بين عقد الإجارة وعقد التمليك. وهناك من حرمه بسبب ما يرونه من غرر وتساهل في الديون. تتعدد صور هذا العقد، منها ما ينتهي بتمليك العين تلقائيًا بعد دفع الأجرة، ومنها ما يتضمن عقد بيع معلق حتى انتهاء سداد الأجرة، أو عقد إجارة مرتبط بخيار الشرط لصالح المؤجِّر.