حق الشفعة

حق الشفعة هو حق قانوني يمنح الشريك في ملكية مشتركة، مثل بيت أو أرض، الحق في شراء حصة شريكه إذا قرر بيعها لشخص آخر. هذا الحق يهدف إلى تجنب الضرر الذي قد ينشأ من مجاورة شخص غير مرغوب فيه، مما قد يؤدي إلى نزاعات وقسمة مكلفة. وقد ثبتت مشروعية الشفعة في السنة النبوية وإجماع العلماء، حيث يُعتبر الشفيع الشخص الذي يأخذ العين المباعة، بينما يُعتبر المشفوع عليه الشخص الذي تُؤخذ منه العين. يجب أن تكون العين المباعة لم تتم قسمتها بعد، وأن يكون الشفيع شريكاً في العين المباعة، وأن تُخرج العين من ملك صاحبها بعوض مالي مثل البيع. كما يجب على الشفيع أن يطالب بالشُفعة فور علمه بالبيع وأن يأخذ جميع المبيع بجميع الثمن. إذا تأخر الشفيع في المطالبة أو لم يكن قادراً على الإشهاد عليها، يبطل حقه في الشفعة.