في الشريعة الإسلامية، تُعتبر الشفعة حقًا قانونيًا يُمنح للشركاء الذين لم يتم تقسيم ممتلكاتهم بعد، وكذلك للجيران الذين لديهم حدود مشتركة أو حقوق متداخلة مثل الطرق المشتركة أو المياه. ومع ذلك، لا يحق للمستأجرين القدامى المطالبة بالشفعة بغض النظر عن طول فترة استئجارهم. في حالة بيع العقار لشخص آخر بموافقة مشتركة، لا يمكن للمستأجر القديم إلغاء العقد لصالحه بناءً على فترة إجارتها الطويلة. هذا لأن قانون الشفعة لا ينطبق هنا بسبب عدم وجود علاقة شراكة واضحة ولا حدود مشتركة تربط المستأجر بالعقار. لذلك، يجب احترام العقد الأصلي الذي يبدو عادلاً ومتساوياً بالنسبة لكل الأطراف المعنية.
مقالات قد تكون مفيدة من موسوعة دار المترجم:
- Electoral district of Forrestfield
- رجل أراد الذهاب إلى الجامعة، ولديه خيار بأن يذهب إلى جامعة مجانية، أو أرخص، ولكن الرجال والنساء فيها
- أنوي إرسال طلب شغل معه سيرتي الذاتية للحصول على عمل معيّن، ووجدت من الوثائق المطلوب إرسالها صورة شمس
- Beach Break (2021)
- لقد جرى نقاش بيني وبين صديقي حول استئذان البنت من أبيها للخروج فيأذن لها بالخروج ومن ثم تذهب إلى أخي
