التأجير بعقد سنوي هل هو قرض محرم؟

في الهند، هناك طريقة تأجير شائعة حيث يدفع الشخص مبلغًا إجماليًا دفعة واحدة لسنوات عدة مقابل حق الإقامة في مسكن معين، ويتم إعادة المبلغ نفسه لصاحب المنزل في نهاية الفترة. هذه الطريقة تعتبر غير شرعية وفقًا للقواعد الإسلامية، حيث تشابه القروض الربوية المحظورة. في الإسلام، القرض هو دفع مال لشخص آخر لاستخدامه ثم ردّه، ولكن في هذه الحالة، المبلغ الذي تم تقديمه سينتهي برد جمله في النهاية، مما يجعلها قرضًا. العبرة ليست فيما تسمى هذه المعاملة سواء كانت إجارة أو عقد وإنما بما تفعل في الواقع. في هذا النوع من التعاقدات، يستفيد الجانبان؛ صاحب المسكن بسبب الاستخدام المجاني للبيت لفترة طويلة، بينما يستفيد من يريد المسكن لأنه يحصل على مكان للعيش بدون دفع أي مبلغ شهري كإيجار طوال فترة العقد. لذلك، تعتبر هذه الصفقة قرضًا رابحيًا وهو أمر ممنوع في الشريعة الإسلامية. فقد اتفق علماء الدين على أنه كل قرض يأتي معه نفع للشخص الذي يقرض، مثل زيادات أو هدايا، فهو ربا ويعتبر غير قانوني. وأخيرًا، مجرد إضافة جزء صغير كمبلغ إيجار لا يكفي لإزالة طابع الربا عن هذه المعاملة؛ فالجانب الرئيسي من الصفقة لا يزال عبارة عن قرض ربح.