زكاة الأرض المخصصة للتجارة كيفية حسابها في حالة التغير في القيمة السوقية

وفقًا للنص المقدم، فإن زكاة الأرض المخصصة للتجارة تتطلب حسابًا دقيقًا ومتكررًا كل عام. حتى لو تغيرت قيمة الأرض السوقية، يجب على صاحب الأرض تقدير قيمتها في نهاية كل حول (أي بعد مرور عام كامل على شرائها) وإخراج زكاة ربع العشر من هذه القيمة. على سبيل المثال، إذا كانت قيمة الأرض في السنة الأولى ألف ريال، فستزكي عنها ربع العشر من هذه القيمة.

في حالة عدم معرفة القيمة السوقية في سنوات لاحقة، يمكن تقديرها بناءً على الظروف العامة للسوق العقاري في تلك الفترة. هذا التقدير يعتمد على غلبة الظن، مما يعني استخدام أفضل تقدير متاح. بعد ذلك، يتم إخراج زكاة ربع العشر من هذا التقدير.

من المهم ملاحظة أن الخسارة التي تحدث عند بيع الأرض لا تسقط الزكاة. الزكاة تجب في المال إذا بلغ نصابا وحال عليه الحول، وهذا ينطبق على الأرض المخصصة للتجارة. لذلك، يجب إخراج زكاة كل سنة من السنوات التي وجبت فيها الزكاة، حتى لو بيعت الأرض بخسارة. هذه الفتوى مبنية على مذهب جمهور أهل العلم الذين يرون أن الدين يسقط زكاة العين.